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Topografía, Geómatica, mediciones topográficas con drones y tasaciones inmobiliarias.

¿Para qué sirve una medición topográfica de Bienes Inmuebles?

Para el conocimiento preciso de la superficie del Inmueble.

Medición georreferenciada de inmuebles mediante GPS GNSS y fotogrametría con drones.

Para subsanar errores Catastrales o Registrales.

La subsanación de discrepancias en la cartografía Catastral requiere de la elaboración de planos Georreferenciados e Informes de Validación Gráfica frente a Parcelario Catastral.

Para la inscripción de nuevos Inmuebles según la ley 13/2015 de coordinación Catastro-Registro.

Para la inscripción de nuevos inmuebles en el Registro de la Propiedad se necesita  una medición previa que subsane las discrepancias catastrales, ajustándolas a la Realidad.

Para la Segregación o Agrupación de Parcelas.

Todo proyecto de segregación, parcelación o agrupación de fincas Registrales está basado en una medición topográfica precisa de los inmuebles implicados.

Para trabajos de Urbanización.

Cualquier trabajo que modele urbanísticamente una zona urbana viene precedido de una medición precisa del terreno.

Para la elaboración de actas de deslinde de fincas.

Las Actas de Deslinde Amistoso entre colindantes requieren delimitar previamente de forma precisa ambos predios.

Para la investigación y reconocimiento de antiguos caminos públicos por parte de las administraciones públicas.

Los Procesos Contencioso-Administrativos relativos a la titularidad pública o privada de un camino parten de la medición georreferenciada de éste.

¿Para qué sirve una Tasación de bienes Inmuebles?

Para obtener ideas sobre la compra o venta de Inmuebles.

Obtención de valores de venta más probable de bienes Inmuebles.

Para la Valoración de Bienes y realización de cuadernos particionales para herencias.

La elaboración de cuadernos particionales para la tramitación de herencias requiere de la obtención de los Valores de Mercado de todos los inmuebles.

Para procesos de liquidación de bienes gananciales.

En un proceso de liquidación de bienes gananciales se debe conocer el valor de mercado de los inmuebles de forma precisa.

 

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